Propiedad de fantasía

Prueba la Compra de Fantasía: tu simulador de compra interactivo

Practica todo el proceso de compra en San Miguel antes de arriesgar dinero real. Elige una propiedad activa real de nuestro MLS, escribe la oferta, negocia la contraoferta del vendedor, revisa hallazgos reales de inspección y ve tus costos de cierre ante el Notario línea por línea.

Un simulacro de ~10 minutos· A tu ritmo, pausa cuando quierasPropiedades reales del MLS AMPI· Casas activas en Centro, San Antonio y másCálculos reales de cierre ante el Notario· Gratis, sin visitas, sin compromiso

1Elige una casa real2Oferta, contraoferta e inspección3Estado de cierre ante el Notario

Comencemos

Quién eresDía 0 · 1/12

Quién eres

¿Quién será el dueño?

Tu nacionalidad define el expediente y la forma de fondear la propiedad. Elige una para empezar.

Mike's Take

Tu nacionalidad cambia dos cosas: el papeleo de tu expediente y la forma de fondear la propiedad. No cambia lo que puedes tener aquí. Los compradores extranjeros cierran de contado en la mayoría de los casos, y se suma al expediente un permiso federal de la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE), que el Notario solicita y da seguimiento. Los ciudadanos mexicanos y residentes pueden usar crédito local, y eso es lo que mueve el calendario: el banco ordena su propio avalúo, hace su propia revisión de crédito y de documentos, y la fecha de firma la termina fijando el comité del banco en coordinación con el Notario, no tú y el vendedor. Con expediente de contado trabajamos con nuestro propio calendario; con crédito sumamos varias semanas y una parte más que puede mover la fecha.

Esto es una simulación. Nada de lo que hagas aquí es una oferta, un contrato ni un apartado, y en ningún momento se contacta a un vendedor, agente o prestamista. Solo simulación. Las cifras son estimados ilustrativos, no cotizaciones. La información de propiedades proviene del MLS de AMPI y la disponibilidad cambia a diario.