Actualizaciones del Mercado

Metodología y aviso legal. Las cifras cubren casas y condominios; los terrenos y las propiedades comerciales quedan fuera de las estadísticas de precio. Los conteos excluyen los listados de renta y los registros archivados en bloque desde el MLS anterior, cuyas fechas reflejan un archivo administrativo y no un cierre real, así como unos pocos registros con precios evidentemente erróneos. Las ventas en pesos se convierten a dólares al tipo de cambio vigente, 17.4 MXN por dólar en esta edición; a 18.5 o 20 pesos por dólar la mediana quedaría entre $445 mil y $469 mil. Las medianas y los promedios se calculan sobre operaciones con precio reportado; las cifras de nacionalidad, edad y días en el mercado usan el subconjunto de registros donde esos campos fueron reportados. Los cambios de precio, la relación precio de venta contra precio pedido y el flujo neto de compradores provienen de los reportes semanales de transacciones de AMPI, ya que el archivo de ventas cerradas no incluye historial de precios. Junio de 2026 es un mes parcial, hasta el día 24. Las cifras representan únicamente transacciones registradas en el MLS y pueden no incluir toda venta privada. Este reporte es solo informativo, no es un avalúo ni asesoría financiera; consulta a un profesional con licencia para decisiones sobre una propiedad específica.